宿遷零距離 聯系我們 微信 : 4665360

 找回密碼
 注冊
搜索
查看: 11199|回復: 6
打印 上一主題 下一主題

坑!130平全包只要7萬5,一平不到600塊!教你避開裝修報價里的這些坑

  [復制鏈接]
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2019-11-11 16:51:46 來自手機 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
馬上注冊,結交更多網友,享用更多功能,讓你輕松玩轉宿遷零距離。
 已有賬號?點擊登錄
關閉
裝修什么最頭疼?
不是精力、也不是時間
歸根到底是錢哪!
你們品!細品!


這番感嘆來自小編之前收到的一張網友的“130平全包報價單”,我也算是看報價單無數了,這么明目張膽的第一回遇到!唯有感嘆還是自己太年輕!

乍一看!好像是全包?
連晾衣架都有呢!
但又好像......不是!



墻地磚呢?
做硅藻泥為啥還有墻漆?

下面有個人工錢,上面的地板磚工錢是什么鬼?

窗臺板收錢了,那門檻石就不做了?

這種明面上看似乎該有的都有了,實際在做的過程中,你就得一直掏錢自己填東西,實際網友后來自己又出了十幾萬,裝的還一般般!!!

呵呵!你大爺還是你大爺!

報價這個東西,真不是只看表面就可以的東西啊!看報價先看大項少不少!別先盯著什么水電、瓦工的細節揪著不放,能在細節上輕易讓你一個門外漢發現問題的報價就太失敗了!所以今天就缺項漏項和大家聊聊。

十幾頁的報價太可怕了?其實一份報價只分三部分(以半包為例):基礎裝修、水電、其他雜項(改建等)

Part 1基礎裝修

基礎裝修中,房間和客餐廳歸為一類,衛生間、廚房、陽臺歸為一類,其中因為設計和功能,會略有差別,但不大。



房間的裝修項:鏟除、吊頂、乳膠漆(膩子、底漆、面漆)、窗簾盒、石膏線、封門頭、門套打底、石膏線。如果是有背景墻設計,那么報價還會增加新項。



廚房、衛生間、陽臺:下水管改造、防水、地面墊層、地磚鋪貼、墻磚鋪貼、封管道(煙道)、擋水條。吊頂要根據實際情況報價,是否做乳膠漆頂。

以上說的是基礎裝修,一份報價70%的篇幅在講這個,實際上,重復內容很多,只要分別看懂一個房間和一個濕區(廚衛和陽臺)即可。

Part 2水電項目

這個幾乎是所有裝友都會重點審核的項目。水電說難不難,一共就這么點東西:強電、弱電、水路、中央空調線、戶內燃氣管、等電位、移位費、電箱分路安裝



強電:按建筑面積或按路算,要注意的是“換管換線”、“換線不換管”,價格可完全不一樣,與后續的施工也要匹配。

水路:按米算,這個是設計師在畫水電圖紙的時候算好的,按實際算。

中央空調外機線都是要另外算的,要么裝修公司報價,要么是中央空調商家報價。

至于等電位、移位費、電箱分路安裝費都是根據實際情況來收費。

水電項目的差價一個在工藝,一個就是材料。正規裝修公司基本是符合要求的,也有些特有的工藝,這就看你是否接受了。

Part 3其他雜項(改建等)

看名字就知道,里面的項目很零碎:拆除、墻體新建、開槽、修補、中央空調開孔、成品保護、垃圾清運、材料運輸、安裝等,實際的項目和家里的實際施工項目有關,注意查漏補缺。



這一塊容易出現問題的就是拆除、新建的面積,拆除受不確定因素影響,新建看設計師有沒有報準!其次是安裝的費用,確定后面是否都有安裝。其他問題不大。



這上面說的是你拿到一份報價要看的大項,每個大項都應該有數量、單價、備注說明(要詳細),先看大項是否有缺漏,后面再一項一項看細節。如果你設計后來有改動,報價自然有變動。

最后
再提醒大家
寧愿多留點時間在設計、溝通上
給自己多一點冷靜、了解的時間

所以
一定要
提前2個月以上看裝修公司!
提前2個月以上看裝修公司!
提前2個月以上看裝修公司!
......

回復

使用道具 舉報

沙發
發表于 2019-11-11 18:12:23 來自手機 | 只看該作者
有時間的話還是清包可以省
回復 支持 反對

使用道具 舉報

板凳
發表于 2019-11-11 21:40:50 來自手機 | 只看該作者
你想說明什么呢?找你嗎?
回復 支持 反對

使用道具 舉報

地板
發表于 2019-11-12 02:52:55 來自手機 | 只看該作者
裝修公司除了成本也要掙錢的/雖然可以600元/平方簽合同但具體多少增加項目只有最后再算了!
回復 支持 反對

使用道具 舉報

5#
發表于 2019-11-12 14:37:43 來自手機
真正的利息裝修貸款來啦!!想裝修的朋友可以看過來咯、全款房、按揭房、拆遷安置房均可辦理10-50萬、最長五年期廠家貼息貸款、家具家電、建材等一站式服務、時間有限、先到先得、詳情咨詢建設銀行市區各網點
聯系電話18705242672
支持 反對

6#
發表于 2019-11-12 17:28:42 來自手機
賽正裝飾歡迎前來參觀,雙11活動期間送您3/4萬的優惠回饋河東五岔路口財富廣場聯系電話19852796349家裝顧問小楊
支持 反對

7#
發表于 2019-11-12 22:18:47 來自手機 | 只看該作者
路過看看,,,
回復

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

本版積分規則

宿遷零距離 ( 蘇ICP備13042004號 )

GMT+8, 2019-12-5 08:47 , Processed in 0.076796 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表
捕鱼达人3d有遥控器吗