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如果房價下降到,普通工薪階層都可以人手一套,會帶來什么影響?

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樓主
發表于 2019-7-4 12:12:43 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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有人說,房價降了,就會斷貸,就會引發金融危機,銀行會倒閉,大量的工人會失業等等。我們不敢茍同,房價降了就會有那么多的問題嗎,我們就讓房子一直上漲,就讓炒房客繼續炒房,但是,等房價到達一定的高度,不是一般人,而是,所有人都買不起的時候,炒房客把房子都捂盤在自己手里,那還是炒房嘛。



北上廣深,房價5w,一百平500w,普通工薪階層,好一點年薪20w,25年,二線城市,房價2-3w,100平200-300w,普通工薪階層,好一點年薪12-15w。大概需要20年,三四線城市,差異較大。均值差不多5-6k,100平50到60w,年薪好一點一般6-7w,大概需要8年左右。

首先這個買房肯定是剛需,買了是用來住的,不是用來炒的,要堅持買早不買晚的原則。但每個人面臨的具體情況不同,工資收入水平不同,家庭情況不同,所在的城市不同,房價水平也不同,想要在在最短的時間實現買房夢想,還要根據實際收入和房價水平情況,確定買多大的房子,買在什么地段,計算好首付和月供,合理確定房屋條件。



現在的房價越來越高,而對于工薪階層來說要買新房的難度是比較大的,那么我認為呢,可以先考慮買二手房,這樣相對來說壓力沒有那么大。主要就是增加工資收入,這個是最為穩定的,當你的資金積累到一定的程度時可以借助親戚朋友的力量,向他們借一部分的錢,但是并不是借高利貸哦。按照自己的實際經濟能力和消費水平去選擇買房,如自己的經濟能力比較好,那么可以考慮新樓房,如果壓力比較大,那么建議選擇二手房。

現在人大部分資產都投到了房子中,房子突然大降價意味著個人資產的大縮水,對房產持有者來說是無法承受的。房產大縮水,貸款的人看自己的房子還沒有貸的房貸多,肯定紛紛選擇不還款了,銀行紛紛破產。銀行中,占有絕大部分比例的是國字頭的國有銀行,意味著國有資產流失。

另外,一旦我們提到買房和租房,很多人會自然而然地想到投資。我個人認為,每個人如果想要更安定的生活,買房是最好的,但若是考慮到投資,那又牽扯到未來的政策走向和市場發展以及其他種種因素,讓人心累。況且工薪階層所能承擔的房屋數量一般很有限,我不建議以買房作為他們的投資。

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沙發
發表于 2019-7-4 13:42:27 來自手機 | 只看該作者
總有降的一天
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板凳
發表于 2019-7-4 15:19:07 來自手機 | 只看該作者

是的,但是沒辦法等,結婚怎么辦,孩子上學怎么辦,搞笑的事連鄉下都分學區房了
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地板
發表于 2019-7-4 16:45:15 來自手機 | 只看該作者
房子都是賣給外地人的,本地人有幾個是需要買房子的?我一朋友,蘇州相城區的,家里九十多平方的房子拆遷,賠了六七十萬,然后拿出二十多萬再城區買了一套100多的。你說這房價高嗎?
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5#
發表于 2019-7-4 16:57:15 | 只看該作者
麥田守望者 發表于 2019-7-4 16:45
房子都是賣給外地人的,本地人有幾個是需要買房子的?我一朋友,蘇州相城區的,家里九十多平方的房子拆遷, ...

蘇州拆遷不是賠房子和安置費嗎? 還有純賠錢的?蘇州城區二十多萬買一百平房子? 請問是城區那一塊,謝謝。
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6#
發表于 2019-7-4 18:09:36 來自手機 | 只看該作者
經濟崩盤,工廠倒閉,工人失業。一夜退回解放前。
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7#
發表于 2019-7-4 18:12:56 來自手機 | 只看該作者
會帶來一人能買三,四套房子啊
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8#
發表于 2019-7-4 22:26:20 來自手機 | 只看該作者
已贊
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9#
發表于 2019-7-5 01:11:20 來自手機 | 只看該作者
這么說吧 :   和平年代,大家努力賺錢,置辦家產。發展越來越好,房子是不可能跌的!  除非……。明白了嗎?
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10#
發表于 2019-7-5 05:52:38 來自手機 | 只看該作者
沒點家底,光靠工資來買房,壓力山大哦!
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11#
發表于 2019-7-5 08:10:55 來自手機 | 只看該作者
真到那個時候,人民生活幸福指數飆升
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12#
發表于 2019-7-5 08:37:05 來自手機 | 只看該作者
麥田守望者 發表于 2019-7-4 16:45
房子都是賣給外地人的,本地人有幾個是需要買房子的?我一朋友,蘇州相城區的,家里九十多平方的房子拆遷, ...

90平方才拆六七十萬?你確定。宿遷馬陵夜市90平方還拆個70多萬呢。
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13#
發表于 2019-7-5 08:39:01 來自手機 | 只看該作者
我感覺宿遷房價會漲不會掉。
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14#
發表于 2019-7-5 09:41:46 來自手機 | 只看該作者
優秀
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15#
發表于 2019-7-5 09:43:12 來自手機 | 只看該作者
房屋降價~奢望
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16#
發表于 2019-7-5 16:32:55 來自手機 | 只看該作者
永遠降不了。稅收創收。
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17#
發表于 2019-7-6 05:41:31 來自手機 | 只看該作者
房價是不會掉的
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18#
發表于 2019-7-6 10:33:30 來自手機 | 只看該作者
降到一半GDP哪來
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19#
發表于 2019-7-6 11:45:53 來自手機 | 只看該作者
大多數人是不愿意降的,希望降的都是社會底層人士,自己不努力瞎抱怨
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20#
發表于 2019-7-6 14:54:21 來自手機 | 只看該作者
樓主把邏輯關系弄亂了:不是房價下跌引發金融危機、銀行倒閉、工人失業等一系列經濟問題,而是經濟下滑、百業蕭條引發的財產性、工資性收入嚴重減少,人們手里的錢越來越少,用于購房等消費行為必然減少,消費不足,加重加速經濟下行……如此惡性循環,最后到了政府即使使用行政、甚至是法律手段,也改變不了現狀,房地產泡沫破滅,由于失業或收入減少導致入不敷出,還有由于房屋貶值導致與房貸倒掛,斷貸不可避免,少數人斷貸無關大局,但房屋貶值導致集群性拋售會加速、加重斷貸行為的發生,到那時,神仙也救不了房市。
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